Гармония природы. Ритм города.

Две архитектурные истории в Сочи: уединённая лесная резиденция с зеркальной водой у порога и дом в самом сердце города — там, где свет встречается со стилем.

Лесная резиденция

Зеркальная гладь на уровне пола. Безграничный покой.

Современный дом 211 м² с панорамным видом на горы и водную гладь. Дом, сливающийся с природой: зеркальный бассейн вровень с полом, панорамные фасады и сплошной уровень без ступеней — ощущение бесконечного пространства.

Лес. Тишина. Пространство.
Площадь дома196 м²
БассейнЗеркальная кромка у пола
ВодаПодключение подтверждено
Локация20 минут до центра
СейсмостойкостьДо 9 баллов
Фундамент27 свай Ø530 мм, 4–6 м
УровеньБез ступеней
ФасадыПанорамное остекление
Участок5 соток
Парковка5 машиномест
ИпотекаВозможна

Философия бассейна

Зеркальная вода отражает небо, стирая границы между домом и садом. Плавный переход от комнаты к террасе — часть ежедневного ритуала.

Адрес и доступность

г. Сочи, Раздольная, ул. Буковая. 20 минут до центра на авто.

Маршрут: Яндекс Google
Спальни
2 + кабинет/гостевая
Санузлы
2
Площадь
196 м²
Солнечная гавань

Свет, море и центр Сочи в шаге от дома.

Двухэтажный дом 2022 года постройки в 15 минутах пешком от ЦУМа и моря. Вид на море, архитектурная подсветка, гибкая планировка: можно жить, сдавать или использовать как два независимых пространства.

Вид на море
Площадь дома174 м²
Участок3,2 сотки
Парковка2–3 автомобиля
КоммуникацииЦентральные
Год постройки2022
Сваи17 свай, 11 м
ПодсветкаАрхитектурная
ИпотекаВозможна
СтатусИЖС, 1 собственник

Расположение и инфраструктура

Центральный район, Завокзальный мкр., горка Батарейка. 5 минут до ж/д вокзала; 15–20 минут пешком до моря и набережной. Всё под рукой — школы, больницы, ТЦ, рестораны.

Возможности использования

Жилой дом или коммерция: мини‑отель/spa, офис, юрфирма. Гибкая планировка — можно разделить на две независимые квартиры/помещения.

Ключевые метрики

Балкон +20 м² с видом на город/море.
Кровля Эксплуатируемая, под лаунж/террасу.
Парковка Собственная на 2–3 авто (экономия на платной парковке).
Документы Юридически чисто, без обременений, ипотека — да.
Адрес: ул. Параллельная, 16Б — редкое предложение с землёй в центре.

Лесная резиденция vs Солнечная гавань

Параметр
Лесная резиденция
Солнечная гавань
Локация
Лес, 20 минут до центра
Центр Сочи, Завокзальный
Площадь дома
196 м²
174 м²
Участок
5 соток
3,2 сотки
Вид
Горы, водная гладь
Море, город
Бассейн
Зеркальная кромка у пола
Фундамент/сваи
27 свай Ø530 мм, 4–6 м
17 свай, 11 м
Статус/ипотека
Ипотека возможна
ИЖС, ипотека возможна
Парковка
5 машиномест
2–3 авто
Цена
45 млн ₽
69 млн ₽

Где находится «Солнечная гавань»

Записаться на персональный показ

Позвоните +7 (995) 263‑32‑00 или оставьте контакты — вернёмся в течение дня и согласуем удобное время.

Made on
Tilda